Quanto spenderai per la tua nuova casa

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N.B. in questo articolo voglio spiegarti perché è così importante avere le idee chiare su quanto spenderai per la tua nuova casa 

Tra le prime cose che dovresti definire quando pensi ad acquistare una casa c’è il tuo budget.

Budget = la cifra che vuoi spendere per la tua nuova casa.

Ovviamente non è sempre così – pochissimi acquirenti e pochissime agenzie immobiliari puntano a identificarlo in modo preciso. Spesso la tecnica migliore per definire il budget è … “a caso”.

E per a caso intendo che ci si ferma ad affermazioni tipiche dei clienti come: “ho 100.000 il resto vedo come trovarlo?” – “la banca mi ha già detto che non c’è problem aper  il mutuo”  “ho dei soldi anche di famiglia”…e così continuando. Ma  il porblema  è che bisogna entrare nello specifico di queste affermazioni propiro per riuscire a non avere problemi futuri con il budget a disposizione da spendere.

Eppure comprare casa è una cosa così importante che dovrebbe essere naturale pensare in anticipo a:

1. quanti soldi vuoi dedicare all’investimento immobiliare ma soprattutto

2. come reperirli (mutuo? vendere immobili? sbloccare obbligazioni? disponi dell’intero importo? altro…)

Un budget quando si parla della tua nuova casa, è semplicemente indispensabile per:

  • fare le valutazioni corrette con il giusto anticipo
  • puntare direttamente agli immobili che davvero fanno per te (inutile vedere belle case fuori budget)
  • fornire all’agenzia immobiliare un elemento preciso su cui lavorare (è vitale per chi come noi lavora con il “Mandato di Ricerca”)
  • dare tu stesso un valore chiaro prima che la ricerca abbia inizio per non farti influenzare dal corso degli eventi “non pensavo che avrei speso così tanto, ma poi ho visto quella casa e ripensandoci non era il caso…”

Costruiamo sempre il nostro Sistema di Acquisto Corretto basandoci sul budget – senza quello non si parte – se vuoi approfondire ho scritto un altro articolo esaustivo sull’argomento, puoi leggerlo QUI.

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